Janeiro é o mês no qual acumulam-se contas. É o período marcado por rematrícula escolares, material escolar, IPTU, IPVA, faculdade, entre outras. É por isso que o período é mais do que propício para o planejamento financeiro. É a hora de saber para onde destinar os recursos que sobram após quitar as dívidas.

Conhecida por ser a porta inicial de quem começa um planejamento financeiro, a caderneta de poupança é utilizada por 65% das pessoas que afirmam guardar dinheiro, de acordo com pesquisa da Confederação Nacional de Dirigentes Lojistas (CDNL) e do Serviço de Proteção ao Crédito (SPC). Mas será que a modalidade criada há mais de 100 anos é a melhor forma de se educar financeiramente?

Uma simulação realizada pela Ademilar Consórcio de Investimento Imobiliário mostra que o consórcio de imóveis pode ser um caminho mais vantajoso para quem quer se comprometer com um planejamento financeiro com a possibilidade de mais ganhos. 

Com base em um crédito de R$ 100 mil, investidos durante 240 meses, por meio de uma parcela mensal de R$ 516,67, temos ao final do período:

Fundamentação dos cálculos
* 70% da taxa, prevista para 3,50% ao ano, mais a Taxa Referencial
**INCC de 4,5%, uma média projetada nos últimos 4 anos

Nota-se que, ao optar pelo consórcio de imóvel, o investidor teria um retorno de 24,77% a mais do que o valor na poupança. Isso porque, em razão das características próprias, a parcela do consórcio é reajustada mensalmente de acordo com o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), assim como o montante final. Já quem escolhe a caderneta tende a depositar a mesma quantia todo mês, sofrendo a desvalorização natural do capital.

Queda de juros – Outro fator que desfavorece a poupança é a constante queda de juros básicos. Com a taxa básica de juros, a Selic, em declínio, os rendimentos da poupança devem perder para a inflação. Isso pode acontecer porque os rendimentos da poupança são 70% da Selic, mais a Taxa Referencial (TR), que está zerada. Além disso, a liquidez oferecida pela poupança, vista por alguns como fator positivo, na verdade pode prejudicar o objetivo do investidor, já que interrompe o processo de poupar.

Neste cenário, o consórcio de imóveis é mais atrativo pois, além de ter o crédito corrigido pelo INCC, ainda possibilita uma oportunidade de negócio. Ao ser contemplado, o cliente pode comprar o imóvel e colocá-lo para locação e com o valor do aluguel dar continuidade ao pagamento das parcelas. Outra possibilidade é negociar o valor do crédito no mercado, com uma margem de lucro. 

Sobre a Ademilar – A Ademilar Consórcio de Investimento Imobiliário foi pioneira no país ao trabalhar especificamente com o consórcio de imóveis. Ela está entre as dez maiores administradoras do Brasil no segmento, segundo ranking do Banco Central. Atendimento personalizado, de acordo com as necessidades específicas de cada cliente, e assessoria completa em todas as etapas do processo são os diferenciais da administradora, que tem sede em Curitiba e atuação nas regiões Sul, Sudeste e Nordeste. Mais informações em www.ademilar.com.br.

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Virta Comunicação Corporativa

A população de Lagoinha - PI está sendo impedida de ser atendida, através da Secretaria de Segurança, para a emissão de carteira de Identidade, depois que foi veiculado em rede social e carro de som a propaganda.

O presidente da Câmara procurou o pessoal responsável pelo atendimento alegando que não poderia mais ceder a Câmara para o Atendimento.

"Tudo indica e fica claro que, simplesmente, é um jogo politico, porque quem está provendo a ação não é a administração atual. A Câmara como também a Prefeitura Municipal são do povo e não objeto particular. Não fazem e não trazem nada e não deixam quem quer fazer", disse uma das pessoas envolvidas no projeto afimando que o atendimento vai acontecer sim, e será na Escola Estadual Moisaniel Alves de Sousa no Conjunto Sol Nascente, no Mesmo Horário.

lagoinhanoticia

O Fundo de Previdência de Floriano terá sede própria, localizada na Rua Fernando Marques, ao lado do CAPS II. 

A obra, que é um sonho antigo dos beneficiários da previdência municipal, será possível graças ao empenho administrativo da gestão do prefeito Joel Rodrigues e da organização financeira do FUNPF, que soma em caixa 53 milhões de reais em aplicações financeiras. 

O prefeito Joel Rodrigues e o administrador do FUNPF, Márcio Veras, fizeram, na manhã desta terça-feira (21), a entrega do projeto ao secretário de Administração e Planejamento, Júlio Cesar, para proceder a licitação da obra. 

A sede própria do FUNPF será moderna e com todos os mecanismos de acessibilidade e garantirá espaços para serviços antes realizados em outros locais, como é o caso das perícias médicas, que hoje são feitas em consultórios credenciados. O prédio também terá departamentos para assessoria na concessão de benefícios, como a aposentadoria e outros setores que facilitarão o atendimento ao público.

site pmf

O vereador Eduardo, de Francisco Ayres-PI, eleito pela primeira vez, planeja continuar como parlamentar municipal e confirma pré-candidattura.

O senhor Eduardo numa entrevista ao Piaui Noticias, no sábado passado, afirmou que não pôde apresentar todos os seus projetos, mas que procurou fazer o melhor no seu mandato como vereador.

O parlamentar municipal é da base do prefeito Valkir Nunes que, segundo ele, não definiu ainda um nome para estar como pré-candidato a prefeito, apesar de ter surgido alguns nomes.

Na imagem, o vereador Eduardo com o professor Régis Monteiro, diretor do Detran-Floriano, e a vereadora Eugênia Nunes, pré-candidata a prefeita de Chico Ayres.

Da redação

IMAGEN: Chico Freitas

VIDEO: Pìauí Notícias